21 Route de la Lance, 04370 Colmars
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 21 Route de la Lance, affiche un prix moyen de 1 489 €/m², identique à celui du n°23 mais inférieur de 3.25 % à celui du n°25.Cet immeuble ancien de 1935, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
26 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 21 Route de la Lance, 04370 Colmars
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1935, situé dans le quartier Colmars à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 122 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0379 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Village Garage Hvv à 52 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire COLMARS LES ALPES à 186 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Route de la Lance
Aucune vente n'a été recensée au 21 Route de la Lance au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Route de la Lance
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Route de la Lance complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Route de la Lance dans son marché local
Prix du 21 Route de la Lance par rapport à la voie
Sur Route de la Lance, le prix moyen des appartements s'établit à 1 503 €/m². Avec un prix moyen de 1 489 €/m², le 21 Route de la Lance se situe 0.93 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Route de la Lance par rapport à Colmars et à Alpes-de-Haute-Provence
À Colmars, le prix moyen des appartements atteint 1 458 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 Route de la Lance se situe 2.13 % au-dessus de la moyenne de Colmars et 23.21 % en dessous de celle de Alpes-de-Haute-Provence.
Loyer au m² et rentabilité locative au 21 Route de la Lance à Colmars
Le loyer moyen estimé au 21 Route de la Lance est de 12.67 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.44 € à 15.2 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.35 % au loyer moyen estimé à Colmars, qui est de 12.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.21 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Colmars a augmenté de 3.76 % sur 1 an et baissé de 10.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 056 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 999 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 405 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 74 450 € au 21 Route de la Lance à Colmars, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 723 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 861 € en assurant vous-même les visites, ou 931 € si le professionnel les prend en charge.
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