103 Rue Grande, 04370 Colmars
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 103 Rue Grande, affiche un prix moyen de 1 453 €/m², supérieur de 4.46 % à celui du n°78 et de n°104.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 103 Rue Grande, 04370 Colmars
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Colmars.
- 707 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0055 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0056 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole Primaire à 50 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire COLMARS LES ALPES à 161 mètres
Absence de ventes récentes au 103 Rue Grande
Aucune vente n'a été recensée au 103 Rue Grande au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 103 Rue Grande
Dans un rayon de 100 mètres autour du 103 Rue Grande, 31 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°103 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 103 Rue Grande dans son marché local
Prix du 103 Rue Grande par rapport à la voie
Sur Rue Grande, le prix moyen des appartements s'établit à 1 439 €/m². Avec un prix moyen de 1 453 €/m², le 103 Rue Grande se situe 0.97 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 103 Rue Grande par rapport à Colmars et à Alpes-de-Haute-Provence
À Colmars, le prix moyen des appartements atteint 1 456 €/m². Le prix moyen des appartements au 103 Rue Grande se situe 0.21 % en dessous de la moyenne de Colmars et 26.09 % en dessous de celle de Alpes-de-Haute-Provence.
Loyer au m² et rentabilité locative au 103 Rue Grande à Colmars
Le loyer moyen estimé au 103 Rue Grande est de 12.45 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.29 € à 14.94 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.39 % au loyer moyen estimé à Colmars, qui est de 12.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.28 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Colmars a augmenté de 3.62 % sur 1 an et baissé de 10.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 056 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 999 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 405 €/m² sur la période récente.
