6 Rue Saint Jean, 04370 Colmars
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue Saint Jean, affiche un prix moyen de 1 424 €/m², inférieur de 13.43 % à celui du n°5 mais supérieur de 0.14 % à celui du n°36.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Rue Saint Jean, 04370 Colmars
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Colmars à dominante résidentielle.
4 niveaux - 4 logements - 59 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0102 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0101 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole Primaire à 52 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire COLMARS LES ALPES à 177 mètres
Ventes au 6 Rue Saint Jean
Les 3 ventes au 6 Rue Saint Jean donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue Saint Jean
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue Saint Jean, 28 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue Saint Jean dans son marché local
Prix du 6 Rue Saint Jean par rapport à la voie
Sur Rue Saint Jean, le prix moyen des appartements s'établit à 1 501 €/m². Avec un prix moyen de 1 424 €/m², le 6 Rue Saint Jean se situe 5.13 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue Saint Jean par rapport à Colmars et à Alpes-de-Haute-Provence
À Colmars, le prix moyen des appartements atteint 1 461 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Rue Saint Jean se situe 2.53 % en dessous de la moyenne de Colmars et 27.79 % en dessous de celle de Alpes-de-Haute-Provence.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Rue Saint Jean à Colmars
Le loyer moyen estimé au 6 Rue Saint Jean est de 12.47 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.29 € à 14.96 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.28 % au loyer moyen estimé à Colmars, qui est de 12.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.5 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Colmars a augmenté de 3.97 % sur 1 an et baissé de 10.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 056 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 999 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 405 €/m² sur la période récente.
