41 Square Jean-Alain Girieud, 04370 Colmars
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 41 Square Jean-Alain Girieud, affiche un prix moyen de 1 428 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°39 mais inférieur de 0.35 % à celui du n°19.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 41 Square Jean-Alain Girieud, 04370 Colmars
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Colmars à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 479 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0637 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0659 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole Primaire à 89 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire COLMARS LES ALPES à 70 mètres
Absence de ventes récentes au 41 Square Jean-Alain Girieud
Aucune vente n'a été recensée au 41 Square Jean-Alain Girieud au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 41 Square Jean-Alain Girieud
Dans un rayon de 100 mètres autour du 41 Square Jean-Alain Girieud, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 41 Square Jean-Alain Girieud
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 41 Square Jean-Alain Girieud complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 41 Square Jean-Alain Girieud dans son marché local
Prix du 41 Square Jean-Alain Girieud par rapport à la voie
Sur Square Jean-Alain Girieud, le prix moyen des appartements s'établit à 1 428 €/m². Avec un prix moyen de 1 428 €/m², le 41 Square Jean-Alain Girieud se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 41 Square Jean-Alain Girieud par rapport à Colmars et à Alpes-de-Haute-Provence
À Colmars, le prix moyen des appartements atteint 1 456 €/m². Le prix moyen des appartements au 41 Square Jean-Alain Girieud se situe 1.92 % en dessous de la moyenne de Colmars et 27.62 % en dessous de celle de Alpes-de-Haute-Provence.
Loyer au m² et rentabilité locative au 41 Square Jean-Alain Girieud à Colmars
Le loyer moyen estimé au 41 Square Jean-Alain Girieud est de 12.38 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.27 € à 14.86 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.96 % au loyer moyen estimé à Colmars, qui est de 12.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.4 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Colmars a augmenté de 3.62 % sur 1 an et baissé de 10.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 056 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 999 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 405 €/m² sur la période récente.
