3 Traverse de la Vieille Fontaine, 04370 Colmars
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Traverse de la Vieille Fontaine, affiche un prix moyen de 1 437 €/m², inférieur de 0.14 % à celui du n°6 mais supérieur de 0.56 % à celui du n°9.Cet immeuble ancien de 1870, à dominante résidentielle, comprend 2 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Traverse de la Vieille Fontaine, 04370 Colmars
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1870, situé dans le quartier Colmars à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 2 logements - 1 local - 92 m² au sol - murs intérieurs en meulière
Plan cadastral :
- Parcelle n°0061 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole Primaire à 66 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire COLMARS LES ALPES à 144 mètres
Ventes au 3 Traverse de la Vieille Fontaine
Une vente a été recensée au 3 Traverse de la Vieille Fontaine. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Traverse de la Vieille Fontaine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Traverse de la Vieille Fontaine, 29 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Traverse de la Vieille Fontaine dans son marché local
Prix du 3 Traverse de la Vieille Fontaine par rapport à la voie
Sur Traverse de la Vieille Fontaine, le prix moyen des appartements s'établit à 1 435 €/m². Avec un prix moyen de 1 437 €/m², le 3 Traverse de la Vieille Fontaine se situe 0.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Traverse de la Vieille Fontaine par rapport à Colmars et à Alpes-de-Haute-Provence
À Colmars, le prix moyen des appartements atteint 1 458 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Traverse de la Vieille Fontaine se situe 1.44 % en dessous de la moyenne de Colmars et 27.17 % en dessous de celle de Alpes-de-Haute-Provence.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Traverse de la Vieille Fontaine à Colmars
Le loyer moyen estimé au 3 Traverse de la Vieille Fontaine est de 12.41 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.28 € à 14.89 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.76 % au loyer moyen estimé à Colmars, qui est de 12.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.36 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Colmars a augmenté de 3.76 % sur 1 an et baissé de 10.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 056 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 999 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 405 €/m² sur la période récente.
