9 Traverse de la Vieille Fontaine, 04370 Colmars
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Traverse de la Vieille Fontaine, affiche un prix moyen de 1 429 €/m², inférieur de 0.56 % à celui du n°3 et de n°6.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 Traverse de la Vieille Fontaine, 04370 Colmars
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole Primaire à 63 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire COLMARS LES ALPES à 135 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Traverse de la Vieille Fontaine
Aucune vente n'a été recensée au 9 Traverse de la Vieille Fontaine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Traverse de la Vieille Fontaine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Traverse de la Vieille Fontaine, 30 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Traverse de la Vieille Fontaine dans son marché local
Prix du 9 Traverse de la Vieille Fontaine par rapport à la voie
Sur Traverse de la Vieille Fontaine, le prix moyen des appartements s'établit à 1 435 €/m². Avec un prix moyen de 1 429 €/m², le 9 Traverse de la Vieille Fontaine se situe 0.42 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Traverse de la Vieille Fontaine par rapport à Colmars et à Alpes-de-Haute-Provence
À Colmars, le prix moyen des appartements atteint 1 458 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Traverse de la Vieille Fontaine se situe 1.99 % en dessous de la moyenne de Colmars et 27.57 % en dessous de celle de Alpes-de-Haute-Provence.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 Traverse de la Vieille Fontaine à Colmars
Le loyer moyen estimé au 9 Traverse de la Vieille Fontaine est de 12.39 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.28 € à 14.87 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.87 % au loyer moyen estimé à Colmars, qui est de 12.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.41 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Colmars a augmenté de 3.76 % sur 1 an et baissé de 10.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 056 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 999 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 405 €/m² sur la période récente.
