24 Chemin du Pré de Foire, 04230 Cruis
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 Chemin du Pré de Foire, affiche un prix moyen de 1 009 €/m².Cet immeuble ancien de 1700, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 24 Chemin du Pré de Foire, 04230 Cruis
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1700, situé dans le quartier Cruis à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 229 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0242 - Feuille 0000F, - Parcelle n°0243 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Place à 247 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire de CRUIS à 309 mètres
Absence de ventes récentes au 24 Chemin du Pré de Foire
Aucune vente n'a été recensée au 24 Chemin du Pré de Foire au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 Chemin du Pré de Foire
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 Chemin du Pré de Foire, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 Chemin du Pré de Foire
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 Chemin du Pré de Foire complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Chemin du Pré de Foire dans son marché local
Prix du 24 Chemin du Pré de Foire par rapport à la voie
Sur Chemin du Pré de Foire, le prix moyen des appartements s'établit à 1 008 €/m². Avec un prix moyen de 1 009 €/m², le 24 Chemin du Pré de Foire se situe 0.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Chemin du Pré de Foire par rapport à Cruis et à Alpes-de-Haute-Provence
À Cruis, le prix moyen des appartements atteint 1 009 €/m². Le prix moyen des appartements au 24 Chemin du Pré de Foire se situe 0 % en dessous de la moyenne de Cruis et 48.83 % en dessous de celle de Alpes-de-Haute-Provence.
Loyer au m² et rentabilité locative au 24 Chemin du Pré de Foire à Cruis
Le loyer moyen estimé au 24 Chemin du Pré de Foire est de 13.1 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.48 € à 15.54 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.03 % au loyer moyen estimé à Cruis, qui est de 13.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 15.58 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cruis a baissé de 8.22 % sur 1 an et baissé de 29.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 643 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 099 €/m² au premier semestre 2025.
