2 Chemin Saint Jean, 04230 Cruis
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 Chemin Saint Jean, affiche un prix moyen de 1 010 €/m², supérieur de 0.2 % à celui du n°40 mais identique à celui du n°55.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Chemin Saint Jean, 04230 Cruis
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Place à 32 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire de CRUIS à 61 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Chemin Saint Jean
Aucune vente n'a été recensée au 2 Chemin Saint Jean au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Chemin Saint Jean
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Chemin Saint Jean. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Chemin Saint Jean
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Chemin Saint Jean complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Chemin Saint Jean dans son marché local
Prix du 2 Chemin Saint Jean par rapport à la voie
Sur Chemin Saint Jean, le prix moyen des appartements s'établit à 1 010 €/m². Avec un prix moyen de 1 010 €/m², le 2 Chemin Saint Jean se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chemin Saint Jean par rapport à Cruis et à Alpes-de-Haute-Provence
À Cruis, le prix moyen des appartements atteint 1 009 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Chemin Saint Jean se situe 0.1 % au-dessus de la moyenne de Cruis et 48.78 % en dessous de celle de Alpes-de-Haute-Provence.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Chemin Saint Jean à Cruis
Le loyer moyen estimé au 2 Chemin Saint Jean est de 13.11 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.49 € à 15.55 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.05 % au loyer moyen estimé à Cruis, qui est de 13.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 15.57 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cruis a baissé de 8.22 % sur 1 an et baissé de 29.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 643 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 099 €/m² au premier semestre 2025.
