2 Cour du Cloître, 04230 Cruis
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Cour du Cloître, affiche un prix moyen de 1 708 €/m², inférieur de 2.9 % à celui du n°1 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
2 biens vendus à l'adresse - 22 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Cour du Cloître, 04230 Cruis
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Cruis.
1 niveau - 2 logements - 1 parking - 126 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0119 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Place à 87 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire de CRUIS à 145 mètres
Ventes au 2 Cour du Cloître
Les 2 ventes au 2 Cour du Cloître donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Cour du Cloître
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Cour du Cloître, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Cour du Cloître
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Cour du Cloître complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Cour du Cloître dans son marché local
Prix du 2 Cour du Cloître par rapport à la voie
Sur Cour du Cloître, le prix moyen des maisons s'établit à 1 741 €/m². Avec un prix moyen de 1 708 €/m², le 2 Cour du Cloître se situe 1.9 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Cour du Cloître par rapport à Cruis et à Alpes-de-Haute-Provence
À Cruis, le prix moyen des maisons atteint 2 278 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Cour du Cloître se situe 25.02 % en dessous de la moyenne de Cruis et -34.48 % en dessous de celle de Alpes-de-Haute-Provence.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cruis a baissé de 12.89 % sur 1 an et baissé de 26.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 697 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 088 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 615 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 85 400 € au 2 Cour du Cloître à Cruis, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 270 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 135 € en assurant vous-même les visites, ou 1 068 € si le professionnel les prend en charge.
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