39 Avenue de Verdun, 04000 Digne-les-Bains
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 39 Avenue de Verdun, affiche un prix moyen de 1 968 €/m², inférieur de 3.1 % à celui du n°33 mais supérieur de 11.69 % à celui du n°43.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 39 Avenue de Verdun, 04000 Digne-les-Bains
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier La Sèbe.
1 niveau - 286 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0191 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Chemin De Fer De Provence à 105 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gassendi à 760 mètres
- - Collège Gassendi à 738 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'IUT à 397 mètres
- - Ecole primaire Félix Esclangon - LA SEBE à 201 mètres
Absence de ventes récentes au 39 Avenue de Verdun
Aucune vente n'a été recensée au 39 Avenue de Verdun au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 39 Avenue de Verdun
Dans un rayon de 100 mètres autour du 39 Avenue de Verdun, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 39 Avenue de Verdun
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 39 Avenue de Verdun complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 39 Avenue de Verdun dans son marché local
Prix du 39 Avenue de Verdun par rapport à la voie
Sur Avenue de Verdun, le prix moyen des appartements s'établit à 1 843 €/m². Avec un prix moyen de 1 968 €/m², le 39 Avenue de Verdun se situe 6.78 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 39 Avenue de Verdun par rapport à Digne-les-Bains et à Alpes-de-Haute-Provence
À Digne-les-Bains, le prix moyen des appartements atteint 1 764 €/m². Le prix moyen des appartements au 39 Avenue de Verdun se situe 11.56 % au-dessus de la moyenne de Digne-les-Bains et 0.2 % en dessous de celle de Alpes-de-Haute-Provence.
Loyer au m² et rentabilité locative au 39 Avenue de Verdun à Digne-les-Bains
Le loyer moyen estimé au 39 Avenue de Verdun est de 13.58 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.22 € à 15.95 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.66 % au loyer moyen estimé à Digne-les-Bains, qui est de 13.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.28 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Digne-les-Bains a augmenté de 6.24 % sur 1 an et augmenté de 3.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 445 €/m² au premier semestre 2020 à 1 790 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 660 €/m² sur la période récente.
