16 Avenue Demontzey, 04000 Digne-les-Bains
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Avenue Demontzey, affiche un prix moyen de 1 943 €/m², inférieur de 9.88 % à celui du n°18 mais supérieur de 0.21 % à celui du n°12.Cet immeuble ancien de 1993, à dominante résidentielle, comprend 5 logements et 2 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 16 Avenue Demontzey, 04000 Digne-les-Bains
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1993, situé dans le quartier Ville Nord à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 5 logements - 2 locaux - 10 parkings - 240 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0263 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Cabanons à 171 mètres
Établissements scolaires :
- - Aix-Marseille université - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 210 mètres
- - Collège Maria Borrély à 528 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 264 mètres
- - Lycée professionnel Beau de Rochas - Lycée des métiers à 717 mètres
- - Ecole primaire J.REINACH à 245 mètres
Ventes au 16 Avenue Demontzey
Une vente a été recensée au 16 Avenue Demontzey. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Avenue Demontzey
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Avenue Demontzey, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°16 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Avenue Demontzey
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Avenue Demontzey complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Avenue Demontzey dans son marché local
Prix du 16 Avenue Demontzey par rapport à la voie
Sur Avenue Demontzey, le prix moyen des appartements s'établit à 1 823 €/m². Avec un prix moyen de 1 943 €/m², le 16 Avenue Demontzey se situe 6.58 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Avenue Demontzey par rapport à Digne-les-Bains et à Alpes-de-Haute-Provence
À Digne-les-Bains, le prix moyen des appartements atteint 1 764 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 Avenue Demontzey se situe 10.15 % au-dessus de la moyenne de Digne-les-Bains et 1.47 % en dessous de celle de Alpes-de-Haute-Provence.
Loyer au m² et rentabilité locative au 16 Avenue Demontzey à Digne-les-Bains
Le loyer moyen estimé au 16 Avenue Demontzey est de 13.53 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.21 € à 16.24 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.29 % au loyer moyen estimé à Digne-les-Bains, qui est de 13.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.36 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Digne-les-Bains a augmenté de 6.24 % sur 1 an et augmenté de 3.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 445 €/m² au premier semestre 2020 à 1 790 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 660 €/m² sur la période récente.
