12 Avenue Demontzey, 04000 Digne-les-Bains
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Avenue Demontzey, affiche un prix moyen de 1 939 €/m², inférieur de 0.21 % à celui du n°16 mais supérieur de 28.67 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 2007, à dominante résidentielle, comprend 25 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 12 Avenue Demontzey, 04000 Digne-les-Bains
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2007, situé dans le quartier Ville Nord à dominante résidentielle.
5 niveaux - 25 logements - 583 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0515 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0495 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Tampinet à 201 mètres
Établissements scolaires :
- - Aix-Marseille université - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 221 mètres
- - Collège Maria Borrély à 527 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 251 mètres
- - Lycée professionnel Beau de Rochas - Lycée des métiers à 742 mètres
- - Ecole primaire J.REINACH à 252 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Avenue Demontzey
Aucune vente n'a été recensée au 12 Avenue Demontzey au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Avenue Demontzey
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Avenue Demontzey, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Avenue Demontzey
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Avenue Demontzey complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Avenue Demontzey dans son marché local
Prix du 12 Avenue Demontzey par rapport à la voie
Sur Avenue Demontzey, le prix moyen des appartements s'établit à 1 823 €/m². Avec un prix moyen de 1 939 €/m², le 12 Avenue Demontzey se situe 6.36 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Avenue Demontzey par rapport à Digne-les-Bains et à Alpes-de-Haute-Provence
À Digne-les-Bains, le prix moyen des appartements atteint 1 764 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Avenue Demontzey se situe 9.92 % au-dessus de la moyenne de Digne-les-Bains et 1.67 % en dessous de celle de Alpes-de-Haute-Provence.
Loyer au m² et rentabilité locative au 12 Avenue Demontzey à Digne-les-Bains
Le loyer moyen estimé au 12 Avenue Demontzey est de 13.49 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.79 € à 16.19 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.99 % au loyer moyen estimé à Digne-les-Bains, qui est de 13.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.35 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Digne-les-Bains a augmenté de 6.24 % sur 1 an et augmenté de 3.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 445 €/m² au premier semestre 2020 à 1 790 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 660 €/m² sur la période récente.
