2 Avenue des Charrois, 04000 Digne-les-Bains
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue des Charrois, affiche un prix moyen de 2 188 €/m², inférieur de 0.36 % à celui du n°1 mais supérieur de 8 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1961, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Avenue des Charrois, 04000 Digne-les-Bains
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1961, situé dans le quartier Ville Nord à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 136 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0090 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Tampinet à 128 mètres
Établissements scolaires :
- - Aix-Marseille université - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 224 mètres
- - Collège Maria Borrély à 445 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 132 mètres
- - Lycée général et technologique privé Le Sacré-Coeur à 767 mètres
- - Ecole primaire J.REINACH à 231 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Avenue des Charrois
Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue des Charrois au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Avenue des Charrois
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Avenue des Charrois, 64 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Avenue des Charrois
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Avenue des Charrois complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue des Charrois dans son marché local
Prix du 2 Avenue des Charrois par rapport à la voie
Sur Avenue des Charrois, le prix moyen des appartements s'établit à 2 037 €/m². Avec un prix moyen de 2 188 €/m², le 2 Avenue des Charrois se situe 7.41 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue des Charrois par rapport à Digne-les-Bains et à Alpes-de-Haute-Provence
À Digne-les-Bains, le prix moyen des appartements atteint 1 764 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Avenue des Charrois se situe 24.04 % au-dessus de la moyenne de Digne-les-Bains et 10.95 % au-dessus de celle de Alpes-de-Haute-Provence.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Avenue des Charrois à Digne-les-Bains
Le loyer moyen estimé au 2 Avenue des Charrois est de 13.76 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.08 € à 16.51 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Digne-les-Bains, qui est de 13.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.54 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Digne-les-Bains a augmenté de 6.24 % sur 1 an et augmenté de 3.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 445 €/m² au premier semestre 2020 à 1 790 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 660 €/m² sur la période récente.
