47 Avenue du 8 mai 1945, 04000 Digne-les-Bains
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 47 Avenue du 8 mai 1945, affiche un prix moyen de 1 430 €/m², inférieur de 0.35 % à celui du n°49 et du 0.28 % à celui du n°51.Cet immeuble ancien de 2004, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 47 Avenue du 8 mai 1945, 04000 Digne-les-Bains
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2004, situé dans le quartier Les Dourbes.
1 niveau - 1621 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0143 - Feuille 000AI, - Parcelle n°1027 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0141 - Feuille 000AI, - Parcelle n°1030 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre Culturel à 153 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gassendi à 721 mètres
- - Collège privé Le Sacré-Coeur à 120 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 655 mètres
- - Lycée général et technologique privé Le Sacré-Coeur à 164 mètres
- - Ecole primaire privée catholique Sacré coeur à 153 mètres
Absence de ventes récentes au 47 Avenue du 8 mai 1945
Aucune vente n'a été recensée au 47 Avenue du 8 mai 1945 au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 47 Avenue du 8 mai 1945
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 47 Avenue du 8 mai 1945 complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 47 Avenue du 8 mai 1945 dans son marché local
Prix du 47 Avenue du 8 mai 1945 par rapport à la voie
Sur Avenue du 8 mai 1945, le prix moyen des appartements s'établit à 1 489 €/m². Avec un prix moyen de 1 430 €/m², le 47 Avenue du 8 mai 1945 se situe 3.96 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 47 Avenue du 8 mai 1945 par rapport à Digne-les-Bains et à Alpes-de-Haute-Provence
À Digne-les-Bains, le prix moyen des appartements atteint 1 760 €/m². Le prix moyen des appartements au 47 Avenue du 8 mai 1945 se situe 18.75 % en dessous de la moyenne de Digne-les-Bains et 27.52 % en dessous de celle de Alpes-de-Haute-Provence.
Loyer au m² et rentabilité locative au 47 Avenue du 8 mai 1945 à Digne-les-Bains
Le loyer moyen estimé au 47 Avenue du 8 mai 1945 est de 12.12 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.77 € à 14.33 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Digne-les-Bains, qui est de 13.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.17 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Digne-les-Bains a augmenté de 6 % sur 1 an et augmenté de 3.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 445 €/m² au premier semestre 2020 à 1 790 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 660 €/m² sur la période récente.
