86 Avenue du Colonel Noël, 04000 Digne-les-Bains
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 86 Avenue du Colonel Noël, affiche un prix moyen de 1 908 €/m², identique à celui du n°90 et de n°49.Cet immeuble de 2023, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 86 Avenue du Colonel Noël, 04000 Digne-les-Bains
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2023, situé dans le quartier Route de Marseille.
1 niveau - 486 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0163 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre Commercial à 181 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée général et technologique Pierre-Gilles de Gennes à 719 mètres
- - Ecole primaire LES AUGIERS à 1123 mètres
Ventes au 86 Avenue du Colonel Noël
Une vente a été recensée au 86 Avenue du Colonel Noël. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 86 Avenue du Colonel Noël
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 86 Avenue du Colonel Noël complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 86 Avenue du Colonel Noël dans son marché local
Prix du 86 Avenue du Colonel Noël par rapport à la voie
Sur Avenue du Colonel Noël, le prix moyen des appartements s'établit à 1 908 €/m². Avec un prix moyen de 1 908 €/m², le 86 Avenue du Colonel Noël se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 86 Avenue du Colonel Noël par rapport à Digne-les-Bains et à Alpes-de-Haute-Provence
À Digne-les-Bains, le prix moyen des appartements atteint 1 751 €/m². Le prix moyen des appartements au 86 Avenue du Colonel Noël se situe 100 % en dessous de la moyenne de Digne-les-Bains et 100 % en dessous de celle de Alpes-de-Haute-Provence.
Loyer au m² et rentabilité locative au 86 Avenue du Colonel Noël à Digne-les-Bains
Le loyer moyen estimé au 86 Avenue du Colonel Noël est de 12.12 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.3 € à 13.94 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Digne-les-Bains, qui est de 13.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.62 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Digne-les-Bains a augmenté de 5.46 % sur 1 an et augmenté de 3.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 445 €/m² au premier semestre 2020 à 1 790 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 660 €/m² sur la période récente.
