90 Avenue du Colonel Noël, 04000 Digne-les-Bains
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 90 Avenue du Colonel Noël, affiche un prix moyen de 1 908 €/m², identique à celui du n°92 et de n°86.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 90 Avenue du Colonel Noël, 04000 Digne-les-Bains
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Route de Marseille.
1 niveau - 516 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0891 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre Commercial à 136 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée général et technologique Pierre-Gilles de Gennes à 556 mètres
- - Ecole primaire LES AUGIERS à 1040 mètres
Absence de ventes récentes au 90 Avenue du Colonel Noël
Aucune vente n'a été recensée au 90 Avenue du Colonel Noël au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 90 Avenue du Colonel Noël
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 90 Avenue du Colonel Noël. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 90 Avenue du Colonel Noël
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 90 Avenue du Colonel Noël complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 90 Avenue du Colonel Noël dans son marché local
Prix du 90 Avenue du Colonel Noël par rapport à la voie
Sur Avenue du Colonel Noël, le prix moyen des appartements s'établit à 1 908 €/m². Avec un prix moyen de 1 908 €/m², le 90 Avenue du Colonel Noël se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 90 Avenue du Colonel Noël par rapport à Digne-les-Bains et à Alpes-de-Haute-Provence
À Digne-les-Bains, le prix moyen des appartements atteint 1 751 €/m². Le prix moyen des appartements au 90 Avenue du Colonel Noël se situe 100 % en dessous de la moyenne de Digne-les-Bains et 100 % en dessous de celle de Alpes-de-Haute-Provence.
Loyer au m² et rentabilité locative au 90 Avenue du Colonel Noël à Digne-les-Bains
Le loyer moyen estimé au 90 Avenue du Colonel Noël est de 12.12 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.3 € à 13.94 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Digne-les-Bains, qui est de 13.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.62 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Digne-les-Bains a augmenté de 5.46 % sur 1 an et augmenté de 3.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 445 €/m² au premier semestre 2020 à 1 790 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 660 €/m² sur la période récente.
