8 b Avenue du Colonel Noël, 04000 Digne-les-Bains
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 b Avenue du Colonel Noël, affiche un prix moyen de 2 237 €/m², supérieur de 1.41 % à celui du n°8 a et de n°8 d.Cet immeuble ancien de 2007, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 b Avenue du Colonel Noël, 04000 Digne-les-Bains
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2007, situé dans le quartier Route de Marseille à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 195 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0381 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Baumelles à 78 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire LES SIEYES à 540 mètres
Ventes au 8 b Avenue du Colonel Noël
Une vente a été recensée au 8 b Avenue du Colonel Noël. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 b Avenue du Colonel Noël
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 b Avenue du Colonel Noël, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 b dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 b Avenue du Colonel Noël
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 b Avenue du Colonel Noël complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 b Avenue du Colonel Noël dans son marché local
Prix du 8 b Avenue du Colonel Noël par rapport à la voie
Sur Avenue du Colonel Noël, le prix moyen des appartements s'établit à 1 912 €/m². Avec un prix moyen de 2 237 €/m², le 8 b Avenue du Colonel Noël se situe 17 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 b Avenue du Colonel Noël par rapport à Digne-les-Bains et à Alpes-de-Haute-Provence
À Digne-les-Bains, le prix moyen des appartements atteint 1 764 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 b Avenue du Colonel Noël se situe 26.81 % au-dessus de la moyenne de Digne-les-Bains et 13.44 % au-dessus de celle de Alpes-de-Haute-Provence.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 b Avenue du Colonel Noël à Digne-les-Bains
Le loyer moyen estimé au 8 b Avenue du Colonel Noël est de 13.76 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.29 € à 16.33 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Digne-les-Bains, qui est de 13.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.38 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Digne-les-Bains a augmenté de 6.24 % sur 1 an et augmenté de 3.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 445 €/m² au premier semestre 2020 à 1 790 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 660 €/m² sur la période récente.
