2 Avenue du Docteur Romieu, 04000 Digne-les-Bains
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue du Docteur Romieu, affiche un prix moyen de 1 233 €/m², supérieur de 0.82 % à celui du n°4 et de n°1.Cet immeuble de 2013, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Avenue du Docteur Romieu, 04000 Digne-les-Bains
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2013, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
4 niveaux - 8 logements - 202 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°1075 - Feuille 000AK, - Parcelle n°1076 - Feuille 000AK, - Parcelle n°1061 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hotel De Ville Charles De Gaulle à 203 mètres
Établissements scolaires :
- - Aix-Marseille université - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 498 mètres
- - Collège privé Le Sacré-Coeur à 307 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 338 mètres
- - Lycée général et technologique privé Le Sacré-Coeur à 317 mètres
- - Ecole primaire PAUL MARTIN à 361 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Avenue du Docteur Romieu
Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue du Docteur Romieu au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Avenue du Docteur Romieu
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Avenue du Docteur Romieu, 63 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Avenue du Docteur Romieu
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Avenue du Docteur Romieu complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue du Docteur Romieu dans son marché local
Prix du 2 Avenue du Docteur Romieu par rapport à la voie
Sur Avenue du Docteur Romieu, le prix moyen des appartements s'établit à 1 294 €/m². Avec un prix moyen de 1 233 €/m², le 2 Avenue du Docteur Romieu se situe 4.71 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue du Docteur Romieu par rapport à Digne-les-Bains et à Alpes-de-Haute-Provence
À Digne-les-Bains, le prix moyen des appartements atteint 1 764 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Avenue du Docteur Romieu se situe 30.1 % en dessous de la moyenne de Digne-les-Bains et 37.47 % en dessous de celle de Alpes-de-Haute-Provence.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Avenue du Docteur Romieu à Digne-les-Bains
Le loyer moyen estimé au 2 Avenue du Docteur Romieu est de 12.12 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.75 € à 14.54 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Digne-les-Bains, qui est de 13.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.79 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Digne-les-Bains a augmenté de 6.24 % sur 1 an et augmenté de 3.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 445 €/m² au premier semestre 2020 à 1 790 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 660 €/m² sur la période récente.
