25 Avenue François Cuzin, 04000 Digne-les-Bains
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Avenue François Cuzin, affiche un prix moyen de 2 768 €/m², supérieur de 25.25 % à celui du n°46 bis et de n°44.Cet immeuble ancien de 2007, à dominante résidentielle, comprend 59 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 25 Avenue François Cuzin, 04000 Digne-les-Bains
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2007, situé dans le quartier Les Dourbes à dominante résidentielle.
3 niveaux - 59 logements - 95 parkings - 1792 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0257 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Férréols à 156 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gassendi à 436 mètres
- - Collège Gassendi à 447 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'IUT à 605 mètres
- - Lycée général et technologique privé Le Sacré-Coeur à 1174 mètres
- - Ecole Primaire Publique Christine Granville à 234 mètres
Ventes au 25 Avenue François Cuzin
Les 25 ventes au 25 Avenue François Cuzin constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Avenue François Cuzin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Avenue François Cuzin, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Avenue François Cuzin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Avenue François Cuzin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Avenue François Cuzin dans son marché local
Prix du 25 Avenue François Cuzin par rapport à la voie
Sur Avenue François Cuzin, le prix moyen des appartements s'établit à 1 791 €/m². Avec un prix moyen de 2 768 €/m², le 25 Avenue François Cuzin se situe 54.55 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Avenue François Cuzin par rapport à Digne-les-Bains et à Alpes-de-Haute-Provence
À Digne-les-Bains, le prix moyen des appartements atteint 1 762 €/m². Le prix moyen des appartements au 25 Avenue François Cuzin se situe 57.09 % au-dessus de la moyenne de Digne-les-Bains et 40.29 % au-dessus de celle de Alpes-de-Haute-Provence.
Loyer au m² et rentabilité locative au 25 Avenue François Cuzin à Digne-les-Bains
Le loyer moyen estimé au 25 Avenue François Cuzin est de 13.76 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.1 € à 16.25 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Digne-les-Bains, qui est de 13.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.96 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Digne-les-Bains a augmenté de 6.12 % sur 1 an et augmenté de 3.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 445 €/m² au premier semestre 2020 à 1 790 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 660 €/m² sur la période récente.
