4 Avenue Laurence, 04000 Digne-les-Bains
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Avenue Laurence, affiche un prix moyen de 1 702 €/m², inférieur de 7.25 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1964, à dominante résidentielle, comprend 10 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Avenue Laurence, 04000 Digne-les-Bains
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1964, situé dans le quartier Ville Nord à dominante résidentielle.
4 niveaux - 10 logements - 3 parkings - 449 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0167 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chemin Du Bourg à 63 mètres
Établissements scolaires :
- - Aix-Marseille université - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 682 mètres
- - Collège Maria Borrély à 374 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 692 mètres
- - Lycée général et technologique privé Le Sacré-Coeur à 536 mètres
- - Ecole primaire PAUL MARTIN à 305 mètres
Ventes au 4 Avenue Laurence
Les 5 ventes au 4 Avenue Laurence constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Avenue Laurence
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Avenue Laurence, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Avenue Laurence
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Avenue Laurence complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Avenue Laurence dans son marché local
Prix du 4 Avenue Laurence par rapport à la voie
Sur Avenue Laurence, le prix moyen des appartements s'établit à 1 769 €/m². Avec un prix moyen de 1 702 €/m², le 4 Avenue Laurence se situe 3.79 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Avenue Laurence par rapport à Digne-les-Bains et à Alpes-de-Haute-Provence
À Digne-les-Bains, le prix moyen des appartements atteint 1 751 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Avenue Laurence se situe 2.8 % en dessous de la moyenne de Digne-les-Bains et 13.43 % en dessous de celle de Alpes-de-Haute-Provence.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Avenue Laurence à Digne-les-Bains
Le loyer moyen estimé au 4 Avenue Laurence est de 12.99 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.76 € à 15.27 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.83 % au loyer moyen estimé à Digne-les-Bains, qui est de 13.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.16 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Digne-les-Bains a augmenté de 5.46 % sur 1 an et augmenté de 3.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 445 €/m² au premier semestre 2020 à 1 790 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 660 €/m² sur la période récente.
