2 bis Avenue Maréchal Leclerc, 04000 Digne-les-Bains
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 bis Avenue Maréchal Leclerc, affiche un prix moyen de 2 128 €/m², inférieur de 7.36 % à celui du n°2 mais supérieur de 0.81 % à celui du n°4 b.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 bis Avenue Maréchal Leclerc, 04000 Digne-les-Bains
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Alphonse Richard à 204 mètres
Établissements scolaires :
- - Aix-Marseille université - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 300 mètres
- - Collège Maria Borrély à 367 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 465 mètres
- - Lycée professionnel Beau de Rochas - Lycée des métiers à 294 mètres
- - Ecole primaire J.REINACH à 295 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Avenue Maréchal Leclerc
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Avenue Maréchal Leclerc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Avenue Maréchal Leclerc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 bis Avenue Maréchal Leclerc, 41 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Avenue Maréchal Leclerc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Avenue Maréchal Leclerc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Avenue Maréchal Leclerc dans son marché local
Prix du 2 bis Avenue Maréchal Leclerc par rapport à la voie
Sur Avenue Maréchal Leclerc, le prix moyen des appartements s'établit à 2 068 €/m². Avec un prix moyen de 2 128 €/m², le 2 bis Avenue Maréchal Leclerc se situe 2.9 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Avenue Maréchal Leclerc par rapport à Digne-les-Bains et à Alpes-de-Haute-Provence
À Digne-les-Bains, le prix moyen des appartements atteint 1 764 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 bis Avenue Maréchal Leclerc se situe 20.63 % au-dessus de la moyenne de Digne-les-Bains et 7.91 % au-dessus de celle de Alpes-de-Haute-Provence.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 bis Avenue Maréchal Leclerc à Digne-les-Bains
Le loyer moyen estimé au 2 bis Avenue Maréchal Leclerc est de 13.76 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11 € à 16.47 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Digne-les-Bains, qui est de 13.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.76 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Digne-les-Bains a augmenté de 6.24 % sur 1 an et augmenté de 3.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 445 €/m² au premier semestre 2020 à 1 790 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 660 €/m² sur la période récente.
