20 a Avenue Saint-Benoît, 04000 Digne-les-Bains
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 a Avenue Saint-Benoît, affiche un prix moyen de 1 689 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°18 bis et de n°24.Cet immeuble ancien de 1945, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 20 a Avenue Saint-Benoît, 04000 Digne-les-Bains
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1945, situé dans le quartier Les Arches à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 443 m² au sol - Chauffage individuel - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0189 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0018 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0191 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gaston Boyer à 188 mètres
Établissements scolaires :
- - Aix-Marseille université - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 980 mètres
- - Collège Maria Borrély à 1140 mètres
- - Lycée général et technologique Alexandra David Neel à 444 mètres
- - Ecole primaire LES ARCHES à 207 mètres
Ventes au 20 a Avenue Saint-Benoît
Une vente a été recensée au 20 a Avenue Saint-Benoît. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 a Avenue Saint-Benoît
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 a Avenue Saint-Benoît, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 a Avenue Saint-Benoît
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 a Avenue Saint-Benoît complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 a Avenue Saint-Benoît dans son marché local
Prix du 20 a Avenue Saint-Benoît par rapport à la voie
Sur Avenue Saint-Benoît, le prix moyen des appartements s'établit à 1 783 €/m². Avec un prix moyen de 1 689 €/m², le 20 a Avenue Saint-Benoît se situe 5.27 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 20 a Avenue Saint-Benoît par rapport à Digne-les-Bains et à Alpes-de-Haute-Provence
À Digne-les-Bains, le prix moyen des appartements atteint 1 764 €/m². Le prix moyen des appartements au 20 a Avenue Saint-Benoît se situe 4.25 % en dessous de la moyenne de Digne-les-Bains et 14.35 % en dessous de celle de Alpes-de-Haute-Provence.
Loyer au m² et rentabilité locative au 20 a Avenue Saint-Benoît à Digne-les-Bains
Le loyer moyen estimé au 20 a Avenue Saint-Benoît est de 13.03 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.46 € à 15.64 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.53 % au loyer moyen estimé à Digne-les-Bains, qui est de 13.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.26 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Digne-les-Bains a augmenté de 6.24 % sur 1 an et augmenté de 3.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 445 €/m² au premier semestre 2020 à 1 790 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 660 €/m² sur la période récente.
