24 Avenue Saint-Benoît, 04000 Digne-les-Bains
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 Avenue Saint-Benoît, affiche un prix moyen de 1 690 €/m², supérieur de 7.23 % à celui du n°34 et de n°20 a.Cet immeuble ancien de 1965, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 24 Avenue Saint-Benoît, 04000 Digne-les-Bains
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1965, situé dans le quartier Les Arches à dominante résidentielle.
2 niveaux - 8 logements - 746 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0018 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De L'avenir à 190 mètres
Établissements scolaires :
- - Aix-Marseille université - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 1012 mètres
- - Collège Maria Borrély à 1187 mètres
- - Lycée général et technologique Alexandra David Neel à 503 mètres
- - Ecole primaire LES ARCHES à 273 mètres
Absence de ventes récentes au 24 Avenue Saint-Benoît
Aucune vente n'a été recensée au 24 Avenue Saint-Benoît au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 Avenue Saint-Benoît
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 Avenue Saint-Benoît, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°24 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 Avenue Saint-Benoît
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 Avenue Saint-Benoît complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Avenue Saint-Benoît dans son marché local
Prix du 24 Avenue Saint-Benoît par rapport à la voie
Sur Avenue Saint-Benoît, le prix moyen des appartements s'établit à 1 783 €/m². Avec un prix moyen de 1 690 €/m², le 24 Avenue Saint-Benoît se situe 5.22 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Avenue Saint-Benoît par rapport à Digne-les-Bains et à Alpes-de-Haute-Provence
À Digne-les-Bains, le prix moyen des appartements atteint 1 764 €/m². Le prix moyen des appartements au 24 Avenue Saint-Benoît se situe 4.2 % en dessous de la moyenne de Digne-les-Bains et 14.3 % en dessous de celle de Alpes-de-Haute-Provence.
Loyer au m² et rentabilité locative au 24 Avenue Saint-Benoît à Digne-les-Bains
Le loyer moyen estimé au 24 Avenue Saint-Benoît est de 13.03 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.47 € à 15.64 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.52 % au loyer moyen estimé à Digne-les-Bains, qui est de 13.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.25 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Digne-les-Bains a augmenté de 6.24 % sur 1 an et augmenté de 3.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 445 €/m² au premier semestre 2020 à 1 790 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 660 €/m² sur la période récente.
