4 Avenue Sainte-Douceline, 04000 Digne-les-Bains
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Avenue Sainte-Douceline, affiche un prix moyen de 1 857 €/m², inférieur de 0.27 % à celui du n°15 et de n°5.Cet immeuble ancien de 1940, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Avenue Sainte-Douceline, 04000 Digne-les-Bains
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1940, situé dans le quartier Ville Nord à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 472 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0151 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chemin Du Bourg à 76 mètres
Établissements scolaires :
- - Aix-Marseille université - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 755 mètres
- - Collège Maria Borrély à 443 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 760 mètres
- - Lycée général et technologique privé Le Sacré-Coeur à 548 mètres
- - Ecole primaire PAUL MARTIN à 375 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Avenue Sainte-Douceline
Aucune vente n'a été recensée au 4 Avenue Sainte-Douceline au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Avenue Sainte-Douceline
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Avenue Sainte-Douceline, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Avenue Sainte-Douceline
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Avenue Sainte-Douceline complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Avenue Sainte-Douceline dans son marché local
Prix du 4 Avenue Sainte-Douceline par rapport à la voie
Sur Avenue Sainte-Douceline, le prix moyen des appartements s'établit à 1 878 €/m². Avec un prix moyen de 1 857 €/m², le 4 Avenue Sainte-Douceline se situe 1.12 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Avenue Sainte-Douceline par rapport à Digne-les-Bains et à Alpes-de-Haute-Provence
À Digne-les-Bains, le prix moyen des appartements atteint 1 764 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Avenue Sainte-Douceline se situe 5.27 % au-dessus de la moyenne de Digne-les-Bains et 5.83 % en dessous de celle de Alpes-de-Haute-Provence.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Avenue Sainte-Douceline à Digne-les-Bains
Le loyer moyen estimé au 4 Avenue Sainte-Douceline est de 13.49 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.98 € à 15.91 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.99 % au loyer moyen estimé à Digne-les-Bains, qui est de 13.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.72 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Digne-les-Bains a augmenté de 6.24 % sur 1 an et augmenté de 3.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 445 €/m² au premier semestre 2020 à 1 790 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 660 €/m² sur la période récente.
