5 Avenue Sainte-Douceline, 04000 Digne-les-Bains
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Avenue Sainte-Douceline, affiche un prix moyen de 1 933 €/m², supérieur de 3.87 % à celui du n°3 et de n°4.Cet immeuble de 2011, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Avenue Sainte-Douceline, 04000 Digne-les-Bains
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2011, situé dans le quartier Ville Nord à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 93 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0113 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chemin Du Bourg à 39 mètres
Établissements scolaires :
- - Aix-Marseille université - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 723 mètres
- - Collège Maria Borrély à 407 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 723 mètres
- - Lycée général et technologique privé Le Sacré-Coeur à 518 mètres
- - Ecole primaire PAUL MARTIN à 340 mètres
Ventes au 5 Avenue Sainte-Douceline
Les 2 ventes au 5 Avenue Sainte-Douceline donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Avenue Sainte-Douceline
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Avenue Sainte-Douceline, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Avenue Sainte-Douceline
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Avenue Sainte-Douceline complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Avenue Sainte-Douceline dans son marché local
Prix du 5 Avenue Sainte-Douceline par rapport à la voie
Sur Avenue Sainte-Douceline, le prix moyen des appartements s'établit à 1 878 €/m². Avec un prix moyen de 1 933 €/m², le 5 Avenue Sainte-Douceline se situe 2.93 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Avenue Sainte-Douceline par rapport à Digne-les-Bains et à Alpes-de-Haute-Provence
À Digne-les-Bains, le prix moyen des appartements atteint 1 764 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Avenue Sainte-Douceline se situe 9.58 % au-dessus de la moyenne de Digne-les-Bains et 1.98 % en dessous de celle de Alpes-de-Haute-Provence.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Avenue Sainte-Douceline à Digne-les-Bains
Le loyer moyen estimé au 5 Avenue Sainte-Douceline est de 13.65 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.02 € à 15.97 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.21 % au loyer moyen estimé à Digne-les-Bains, qui est de 13.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.47 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Digne-les-Bains a augmenté de 6.24 % sur 1 an et augmenté de 3.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 445 €/m² au premier semestre 2020 à 1 790 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 660 €/m² sur la période récente.
