105 Boulevard Gassendi, 04000 Digne-les-Bains
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 105 Boulevard Gassendi, affiche un prix moyen de 1 407 €/m², supérieur de 6.75 % à celui du n°103 et de n°101.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 105 Boulevard Gassendi, 04000 Digne-les-Bains
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maria Borrély à 187 mètres
Établissements scolaires :
- - Aix-Marseille université - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 509 mètres
- - Collège Maria Borrély à 171 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 464 mètres
- - Lycée général et technologique privé Le Sacré-Coeur à 374 mètres
- - Ecole primaire PAUL MARTIN à 142 mètres
Absence de ventes récentes au 105 Boulevard Gassendi
Aucune vente n'a été recensée au 105 Boulevard Gassendi au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 105 Boulevard Gassendi
Dans un rayon de 100 mètres autour du 105 Boulevard Gassendi, 28 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°105 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 105 Boulevard Gassendi
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 105 Boulevard Gassendi complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 105 Boulevard Gassendi dans son marché local
Prix du 105 Boulevard Gassendi par rapport à la voie
Sur Boulevard Gassendi, le prix moyen des appartements s'établit à 1 569 €/m². Avec un prix moyen de 1 407 €/m², le 105 Boulevard Gassendi se situe 10.33 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 105 Boulevard Gassendi par rapport à Digne-les-Bains et à Alpes-de-Haute-Provence
À Digne-les-Bains, le prix moyen des appartements atteint 1 751 €/m². Le prix moyen des appartements au 105 Boulevard Gassendi se situe 19.65 % en dessous de la moyenne de Digne-les-Bains et 28.43 % en dessous de celle de Alpes-de-Haute-Provence.
Loyer au m² et rentabilité locative au 105 Boulevard Gassendi à Digne-les-Bains
Le loyer moyen estimé au 105 Boulevard Gassendi est de 12.18 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.8 € à 14.61 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.05 % au loyer moyen estimé à Digne-les-Bains, qui est de 13.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.39 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Digne-les-Bains a augmenté de 5.46 % sur 1 an et augmenté de 3.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 445 €/m² au premier semestre 2020 à 1 790 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 660 €/m² sur la période récente.
