7 Boulevard Gassendi, 04000 Digne-les-Bains
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Boulevard Gassendi, affiche un prix moyen de 1 568 €/m², supérieur de 0.51 % à celui du n°9 mais inférieur de 5.14 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1949, à dominante résidentielle, comprend 7 logements et 12 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Boulevard Gassendi, 04000 Digne-les-Bains
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1949, situé dans le quartier Centre Ville à dominante tertiaire, avec quelques logements.
5 niveaux - 7 logements - 12 locaux - 1 parking - 166 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0004 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Colonel Payan à 81 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gassendi à 286 mètres
- - Collège Gassendi à 269 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 238 mètres
- - Lycée général et technologique privé Le Sacré-Coeur à 730 mètres
- - Ecole primaire J.REINACH à 398 mètres
Ventes au 7 Boulevard Gassendi
Une vente a été recensée au 7 Boulevard Gassendi. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Boulevard Gassendi
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Boulevard Gassendi, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Boulevard Gassendi
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Boulevard Gassendi complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Boulevard Gassendi dans son marché local
Prix du 7 Boulevard Gassendi par rapport à la voie
Sur Boulevard Gassendi, le prix moyen des appartements s'établit à 1 569 €/m². Avec un prix moyen de 1 568 €/m², le 7 Boulevard Gassendi se situe 0.06 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Boulevard Gassendi par rapport à Digne-les-Bains et à Alpes-de-Haute-Provence
À Digne-les-Bains, le prix moyen des appartements atteint 1 751 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Boulevard Gassendi se situe 10.45 % en dessous de la moyenne de Digne-les-Bains et 20.24 % en dessous de celle de Alpes-de-Haute-Provence.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Boulevard Gassendi à Digne-les-Bains
Le loyer moyen estimé au 7 Boulevard Gassendi est de 12.42 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.01 € à 14.9 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.21 % au loyer moyen estimé à Digne-les-Bains, qui est de 13.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.5 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Digne-les-Bains a augmenté de 5.46 % sur 1 an et augmenté de 3.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 445 €/m² au premier semestre 2020 à 1 790 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 660 €/m² sur la période récente.
