12 Boulevard Soustre, 04000 Digne-les-Bains
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Boulevard Soustre, affiche un prix moyen de 1 896 €/m², supérieur de 9.09 % à celui du n°10 et de n°17.Cet immeuble ancien de 1987, à dominante résidentielle, comprend 9 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 12 Boulevard Soustre, 04000 Digne-les-Bains
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1987, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
4 niveaux - 9 logements - 8 parkings - 282 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0490 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Eaux Chaudes à 182 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gassendi à 409 mètres
- - Collège Gassendi à 418 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 311 mètres
- - Lycée général et technologique privé Le Sacré-Coeur à 441 mètres
- - Ecole primaire J.REINACH à 476 mètres
Ventes au 12 Boulevard Soustre
Les 2 ventes au 12 Boulevard Soustre donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Boulevard Soustre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Boulevard Soustre, 53 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Boulevard Soustre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Boulevard Soustre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Boulevard Soustre dans son marché local
Prix du 12 Boulevard Soustre par rapport à la voie
Sur Boulevard Soustre, le prix moyen des appartements s'établit à 1 632 €/m². Avec un prix moyen de 1 896 €/m², le 12 Boulevard Soustre se situe 16.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Boulevard Soustre par rapport à Digne-les-Bains et à Alpes-de-Haute-Provence
À Digne-les-Bains, le prix moyen des appartements atteint 1 751 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Boulevard Soustre se situe 8.28 % au-dessus de la moyenne de Digne-les-Bains et 3.56 % en dessous de celle de Alpes-de-Haute-Provence.
Loyer au m² et rentabilité locative au 12 Boulevard Soustre à Digne-les-Bains
Le loyer moyen estimé au 12 Boulevard Soustre est de 13.2 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.56 € à 15.84 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.75 % au loyer moyen estimé à Digne-les-Bains, qui est de 13.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.35 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Digne-les-Bains a augmenté de 5.46 % sur 1 an et augmenté de 3.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 445 €/m² au premier semestre 2020 à 1 790 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 660 €/m² sur la période récente.
