37 Boulevard Soustre, 04000 Digne-les-Bains
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 37 Boulevard Soustre, affiche un prix moyen de 1 513 €/m², inférieur de 7.8 % à celui du n°35 et de n°18.Cet immeuble ancien de 2003, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 37 Boulevard Soustre, 04000 Digne-les-Bains
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2003, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
4 niveaux - 6 logements - 225 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0444 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hotel De Ville Charles De Gaulle à 208 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gassendi à 485 mètres
- - Collège privé Le Sacré-Coeur à 362 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 313 mètres
- - Lycée général et technologique privé Le Sacré-Coeur à 379 mètres
- - Ecole primaire privée catholique Sacré coeur à 427 mètres
Ventes au 37 Boulevard Soustre
Les 4 ventes au 37 Boulevard Soustre constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 37 Boulevard Soustre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 37 Boulevard Soustre, 65 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°37 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 37 Boulevard Soustre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 37 Boulevard Soustre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 37 Boulevard Soustre dans son marché local
Prix du 37 Boulevard Soustre par rapport à la voie
Sur Boulevard Soustre, le prix moyen des appartements s'établit à 1 632 €/m². Avec un prix moyen de 1 513 €/m², le 37 Boulevard Soustre se situe 7.29 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 37 Boulevard Soustre par rapport à Digne-les-Bains et à Alpes-de-Haute-Provence
À Digne-les-Bains, le prix moyen des appartements atteint 1 751 €/m². Le prix moyen des appartements au 37 Boulevard Soustre se situe 13.59 % en dessous de la moyenne de Digne-les-Bains et 23.04 % en dessous de celle de Alpes-de-Haute-Provence.
Loyer au m² et rentabilité locative au 37 Boulevard Soustre à Digne-les-Bains
Le loyer moyen estimé au 37 Boulevard Soustre est de 12.38 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.96 € à 14.68 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.52 % au loyer moyen estimé à Digne-les-Bains, qui est de 13.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.82 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Digne-les-Bains a augmenté de 5.46 % sur 1 an et augmenté de 3.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 445 €/m² au premier semestre 2020 à 1 790 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 660 €/m² sur la période récente.
