2 Chemin de Pied de Cocu, 04000 Digne-les-Bains
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Chemin de Pied de Cocu, affiche un prix moyen de 1 487 €/m², inférieur de 0.67 % à celui du n°3 et de n°5.Cet immeuble ancien de 2002, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Chemin de Pied de Cocu, 04000 Digne-les-Bains
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2002, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
1 niveau - 4 logements - 136 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°1007 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maria Borrély à 172 mètres
Établissements scolaires :
- - Aix-Marseille université - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 519 mètres
- - Collège Maria Borrély à 236 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 406 mètres
- - Lycée général et technologique privé Le Sacré-Coeur à 265 mètres
- - Ecole primaire PAUL MARTIN à 263 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Chemin de Pied de Cocu
Aucune vente n'a été recensée au 2 Chemin de Pied de Cocu au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Chemin de Pied de Cocu
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Chemin de Pied de Cocu, 56 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Chemin de Pied de Cocu
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Chemin de Pied de Cocu complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Chemin de Pied de Cocu dans son marché local
Prix du 2 Chemin de Pied de Cocu par rapport à la voie
Sur Chemin de Pied de Cocu, le prix moyen des appartements s'établit à 1 484 €/m². Avec un prix moyen de 1 487 €/m², le 2 Chemin de Pied de Cocu se situe 0.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chemin de Pied de Cocu par rapport à Digne-les-Bains et à Alpes-de-Haute-Provence
À Digne-les-Bains, le prix moyen des appartements atteint 1 764 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Chemin de Pied de Cocu se situe 15.7 % en dessous de la moyenne de Digne-les-Bains et 24.59 % en dessous de celle de Alpes-de-Haute-Provence.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Chemin de Pied de Cocu à Digne-les-Bains
Le loyer moyen estimé au 2 Chemin de Pied de Cocu est de 12.12 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.12 € à 14.18 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Digne-les-Bains, qui est de 13.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.78 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Digne-les-Bains a augmenté de 6.24 % sur 1 an et augmenté de 3.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 445 €/m² au premier semestre 2020 à 1 790 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 660 €/m² sur la période récente.
