3 Chemin de Pied de Cocu, 04000 Digne-les-Bains
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Chemin de Pied de Cocu, affiche un prix moyen de 1 497 €/m², supérieur de 0.67 % à celui du n°2 et de n°1.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Chemin de Pied de Cocu, 04000 Digne-les-Bains
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 114 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0255 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maria Borrély à 164 mètres
Établissements scolaires :
- - Aix-Marseille université - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 511 mètres
- - Collège Maria Borrély à 228 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 399 mètres
- - Lycée général et technologique privé Le Sacré-Coeur à 274 mètres
- - Ecole primaire PAUL MARTIN à 257 mètres
Ventes au 3 Chemin de Pied de Cocu
Une vente a été recensée au 3 Chemin de Pied de Cocu. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Chemin de Pied de Cocu
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Chemin de Pied de Cocu, 54 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Chemin de Pied de Cocu
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Chemin de Pied de Cocu complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Chemin de Pied de Cocu dans son marché local
Prix du 3 Chemin de Pied de Cocu par rapport à la voie
Sur Chemin de Pied de Cocu, le prix moyen des appartements s'établit à 1 484 €/m². Avec un prix moyen de 1 497 €/m², le 3 Chemin de Pied de Cocu se situe 0.88 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Chemin de Pied de Cocu par rapport à Digne-les-Bains et à Alpes-de-Haute-Provence
À Digne-les-Bains, le prix moyen des appartements atteint 1 764 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Chemin de Pied de Cocu se situe 15.14 % en dessous de la moyenne de Digne-les-Bains et 24.09 % en dessous de celle de Alpes-de-Haute-Provence.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Chemin de Pied de Cocu à Digne-les-Bains
Le loyer moyen estimé au 3 Chemin de Pied de Cocu est de 12.12 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.04 € à 14.54 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Digne-les-Bains, qui est de 13.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.71 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Digne-les-Bains a augmenté de 6.24 % sur 1 an et augmenté de 3.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 445 €/m² au premier semestre 2020 à 1 790 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 660 €/m² sur la période récente.
