2 Chemin des Augiers, 04000 Digne-les-Bains
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Chemin des Augiers, affiche un prix moyen de 1 986 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°3 et de n°5 b.Cet immeuble ancien de 1991, à dominante résidentielle, comprend 24 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Chemin des Augiers, 04000 Digne-les-Bains
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1991, situé dans le quartier Route de Marseille à dominante résidentielle.
2 niveaux - 24 logements - 341 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°1133 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Paix à 126 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée général et technologique Pierre-Gilles de Gennes à 245 mètres
- - Ecole primaire LES AUGIERS à 921 mètres
Ventes au 2 Chemin des Augiers
Les 4 ventes au 2 Chemin des Augiers constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Chemin des Augiers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Chemin des Augiers, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Chemin des Augiers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Chemin des Augiers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Chemin des Augiers dans son marché local
Prix du 2 Chemin des Augiers par rapport à la voie
Sur Chemin des Augiers, le prix moyen des appartements s'établit à 1 988 €/m². Avec un prix moyen de 1 986 €/m², le 2 Chemin des Augiers se situe 0.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chemin des Augiers par rapport à Digne-les-Bains et à Alpes-de-Haute-Provence
À Digne-les-Bains, le prix moyen des appartements atteint 1 764 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Chemin des Augiers se situe 12.59 % au-dessus de la moyenne de Digne-les-Bains et 0.71 % au-dessus de celle de Alpes-de-Haute-Provence.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Chemin des Augiers à Digne-les-Bains
Le loyer moyen estimé au 2 Chemin des Augiers est de 13.76 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.01 € à 16.3 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Digne-les-Bains, qui est de 13.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.31 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Digne-les-Bains a augmenté de 6.24 % sur 1 an et augmenté de 3.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 445 €/m² au premier semestre 2020 à 1 790 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 660 €/m² sur la période récente.
