18 Chemin des Baumelles, 04000 Digne-les-Bains
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Chemin des Baumelles, affiche un prix moyen de 2 108 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°15 bis et du 0.09 % à celui du n°15.Cet immeuble ancien de 1966, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 18 Chemin des Baumelles, 04000 Digne-les-Bains
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1966, situé dans le quartier Périphérie Ouest à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 117 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0236 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Alpilles à 308 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire LES SIEYES à 440 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Chemin des Baumelles
Aucune vente n'a été recensée au 18 Chemin des Baumelles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Chemin des Baumelles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Chemin des Baumelles, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Chemin des Baumelles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Chemin des Baumelles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Chemin des Baumelles dans son marché local
Prix du 18 Chemin des Baumelles par rapport à la voie
Sur Chemin des Baumelles, le prix moyen des appartements s'établit à 2 117 €/m². Avec un prix moyen de 2 108 €/m², le 18 Chemin des Baumelles se situe 0.43 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Chemin des Baumelles par rapport à Digne-les-Bains et à Alpes-de-Haute-Provence
À Digne-les-Bains, le prix moyen des appartements atteint 1 760 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Chemin des Baumelles se situe 19.77 % au-dessus de la moyenne de Digne-les-Bains et 6.84 % au-dessus de celle de Alpes-de-Haute-Provence.
Loyer au m² et rentabilité locative au 18 Chemin des Baumelles à Digne-les-Bains
Le loyer moyen estimé au 18 Chemin des Baumelles est de 13.76 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.16 € à 16.51 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Digne-les-Bains, qui est de 13.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.83 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Digne-les-Bains a augmenté de 6 % sur 1 an et augmenté de 3.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 445 €/m² au premier semestre 2020 à 1 790 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 660 €/m² sur la période récente.
