12 Chemin des Gravas, 04000 Digne-les-Bains
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Chemin des Gravas, affiche un prix moyen de 1 788 €/m², inférieur de 0.22 % à celui du n°14 mais supérieur de 4.38 % à celui du n°12 bis.Cet immeuble ancien de 1968, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 12 Chemin des Gravas, 04000 Digne-les-Bains
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1968, situé dans le quartier Route de Marseille à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 94 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0346 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie Des Sièyes à 174 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire LES SIEYES à 218 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Chemin des Gravas
Aucune vente n'a été recensée au 12 Chemin des Gravas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Chemin des Gravas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Chemin des Gravas, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Chemin des Gravas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Chemin des Gravas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Chemin des Gravas dans son marché local
Prix du 12 Chemin des Gravas par rapport à la voie
Sur Chemin des Gravas, le prix moyen des appartements s'établit à 1 774 €/m². Avec un prix moyen de 1 788 €/m², le 12 Chemin des Gravas se situe 0.79 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Chemin des Gravas par rapport à Digne-les-Bains et à Alpes-de-Haute-Provence
À Digne-les-Bains, le prix moyen des appartements atteint 1 760 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Chemin des Gravas se situe 1.59 % au-dessus de la moyenne de Digne-les-Bains et 9.38 % en dessous de celle de Alpes-de-Haute-Provence.
Loyer au m² et rentabilité locative au 12 Chemin des Gravas à Digne-les-Bains
Le loyer moyen estimé au 12 Chemin des Gravas est de 13.17 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.54 € à 15.68 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.56 % au loyer moyen estimé à Digne-les-Bains, qui est de 13.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.84 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Digne-les-Bains a augmenté de 6 % sur 1 an et augmenté de 3.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 445 €/m² au premier semestre 2020 à 1 790 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 660 €/m² sur la période récente.
