12 bis Chemin des Gravas, 04000 Digne-les-Bains
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 bis Chemin des Gravas, affiche un prix moyen de 1 708 €/m², inférieur de 4.58 % à celui du n°14 et de n°12.Cet immeuble de 2018, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 12 bis Chemin des Gravas, 04000 Digne-les-Bains
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2018, situé dans le quartier Route de Marseille à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 117 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0347 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie Des Sièyes à 168 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire LES SIEYES à 218 mètres
Ventes au 12 bis Chemin des Gravas
Une vente a été recensée au 12 bis Chemin des Gravas. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 bis Chemin des Gravas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 bis Chemin des Gravas, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 bis Chemin des Gravas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 bis Chemin des Gravas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 bis Chemin des Gravas dans son marché local
Prix du 12 bis Chemin des Gravas par rapport à la voie
Sur Chemin des Gravas, le prix moyen des appartements s'établit à 1 775 €/m². Avec un prix moyen de 1 708 €/m², le 12 bis Chemin des Gravas se situe 3.77 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 bis Chemin des Gravas par rapport à Digne-les-Bains et à Alpes-de-Haute-Provence
À Digne-les-Bains, le prix moyen des appartements atteint 1 764 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 bis Chemin des Gravas se situe 3.17 % en dessous de la moyenne de Digne-les-Bains et 13.39 % en dessous de celle de Alpes-de-Haute-Provence.
Loyer au m² et rentabilité locative au 12 bis Chemin des Gravas à Digne-les-Bains
Le loyer moyen estimé au 12 bis Chemin des Gravas est de 13.02 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.42 € à 15.63 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.59 % au loyer moyen estimé à Digne-les-Bains, qui est de 13.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.15 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Digne-les-Bains a augmenté de 6.24 % sur 1 an et augmenté de 3.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 445 €/m² au premier semestre 2020 à 1 790 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 660 €/m² sur la période récente.
