5 Chemin des Gravas, 04000 Digne-les-Bains
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Chemin des Gravas, affiche un prix moyen de 1 689 €/m², inférieur de 5.59 % à celui du n°7 et de n°3.Cet immeuble ancien de 1966, à dominante résidentielle, comprend 24 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Chemin des Gravas, 04000 Digne-les-Bains
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1966, situé dans le quartier Route de Marseille à dominante résidentielle.
4 niveaux - 24 logements - 7 parkings - 834 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0036 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Alpilles à 176 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire LES SIEYES à 203 mètres
Ventes au 5 Chemin des Gravas
Les 9 ventes au 5 Chemin des Gravas constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Chemin des Gravas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Chemin des Gravas, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Chemin des Gravas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Chemin des Gravas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Chemin des Gravas dans son marché local
Prix du 5 Chemin des Gravas par rapport à la voie
Sur Chemin des Gravas, le prix moyen des appartements s'établit à 1 776 €/m². Avec un prix moyen de 1 689 €/m², le 5 Chemin des Gravas se situe 4.9 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Chemin des Gravas par rapport à Digne-les-Bains et à Alpes-de-Haute-Provence
À Digne-les-Bains, le prix moyen des appartements atteint 1 751 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Chemin des Gravas se situe 3.54 % en dessous de la moyenne de Digne-les-Bains et 14.09 % en dessous de celle de Alpes-de-Haute-Provence.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Chemin des Gravas à Digne-les-Bains
Le loyer moyen estimé au 5 Chemin des Gravas est de 12.97 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.37 € à 15.56 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.03 % au loyer moyen estimé à Digne-les-Bains, qui est de 13.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.21 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Digne-les-Bains a augmenté de 5.46 % sur 1 an et augmenté de 3.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 445 €/m² au premier semestre 2020 à 1 790 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 660 €/m² sur la période récente.
