9 Cours du Tribunal, 04000 Digne-les-Bains
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Cours du Tribunal, affiche un prix moyen de 1 337 €/m², supérieur de 8.7 % à celui du n°11 et de n°7.Cet immeuble ancien de 1750, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 Cours du Tribunal, 04000 Digne-les-Bains
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1750, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
4 niveaux - 6 logements - 100 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0305 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maria Borrély à 253 mètres
Établissements scolaires :
- - Aix-Marseille université - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 590 mètres
- - Collège privé Le Sacré-Coeur à 197 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 456 mètres
- - Lycée général et technologique privé Le Sacré-Coeur à 193 mètres
- - Ecole primaire privée catholique Sacré coeur à 254 mètres
Ventes au 9 Cours du Tribunal
Une vente a été recensée au 9 Cours du Tribunal. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Cours du Tribunal
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Cours du Tribunal, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Cours du Tribunal
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Cours du Tribunal complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Cours du Tribunal dans son marché local
Prix du 9 Cours du Tribunal par rapport à la voie
Sur Cours du Tribunal, le prix moyen des appartements s'établit à 1 402 €/m². Avec un prix moyen de 1 337 €/m², le 9 Cours du Tribunal se situe 4.64 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Cours du Tribunal par rapport à Digne-les-Bains et à Alpes-de-Haute-Provence
À Digne-les-Bains, le prix moyen des appartements atteint 1 751 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Cours du Tribunal se situe 23.64 % en dessous de la moyenne de Digne-les-Bains et 31.99 % en dessous de celle de Alpes-de-Haute-Provence.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 Cours du Tribunal à Digne-les-Bains
Le loyer moyen estimé au 9 Cours du Tribunal est de 12.12 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.89 € à 14.32 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Digne-les-Bains, qui est de 13.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.88 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Digne-les-Bains a augmenté de 5.46 % sur 1 an et augmenté de 3.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 445 €/m² au premier semestre 2020 à 1 790 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 660 €/m² sur la période récente.
