2 Impasse des Tulipes, 04000 Digne-les-Bains
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse des Tulipes, affiche un prix moyen de 2 235 €/m², identique à celui du n°2 bis mais inférieur de 0.18 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1932, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Impasse des Tulipes, 04000 Digne-les-Bains
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1932, situé dans le quartier Les Arches à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 161 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0131 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint Benoît à 28 mètres
Établissements scolaires :
- - Aix-Marseille université - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 696 mètres
- - Collège Maria Borrély à 864 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 895 mètres
- - Lycée général et technologique Alexandra David Neel à 234 mètres
- - Ecole primaire LES ARCHES à 201 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse des Tulipes
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse des Tulipes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse des Tulipes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse des Tulipes, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse des Tulipes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse des Tulipes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse des Tulipes dans son marché local
Prix du 2 Impasse des Tulipes par rapport à la voie
Sur Impasse des Tulipes, le prix moyen des appartements s'établit à 2 192 €/m². Avec un prix moyen de 2 235 €/m², le 2 Impasse des Tulipes se situe 1.96 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse des Tulipes par rapport à Digne-les-Bains et à Alpes-de-Haute-Provence
À Digne-les-Bains, le prix moyen des appartements atteint 1 764 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Impasse des Tulipes se situe 26.7 % au-dessus de la moyenne de Digne-les-Bains et 13.34 % au-dessus de celle de Alpes-de-Haute-Provence.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Impasse des Tulipes à Digne-les-Bains
Le loyer moyen estimé au 2 Impasse des Tulipes est de 13.76 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11 € à 16.23 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Digne-les-Bains, qui est de 13.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.39 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Digne-les-Bains a augmenté de 6.24 % sur 1 an et augmenté de 3.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 445 €/m² au premier semestre 2020 à 1 790 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 660 €/m² sur la période récente.
