2 Montée Saint-Charles, 04000 Digne-les-Bains
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Montée Saint-Charles, affiche un prix moyen de 1 400 €/m², supérieur de 1.45 % à celui du n°1 et de n°6.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Montée Saint-Charles, 04000 Digne-les-Bains
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
4 niveaux - 3 logements - 73 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0188 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Colonel Payan à 121 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gassendi à 374 mètres
- - Collège Gassendi à 375 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 214 mètres
- - Lycée général et technologique privé Le Sacré-Coeur à 537 mètres
- - Ecole primaire J.REINACH à 390 mètres
Ventes au 2 Montée Saint-Charles
Les 3 ventes au 2 Montée Saint-Charles donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Montée Saint-Charles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Montée Saint-Charles, 101 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Montée Saint-Charles dans son marché local
Prix du 2 Montée Saint-Charles par rapport à la voie
Sur Montée Saint-Charles, le prix moyen des appartements s'établit à 1 545 €/m². Avec un prix moyen de 1 400 €/m², le 2 Montée Saint-Charles se situe 9.39 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Montée Saint-Charles par rapport à Digne-les-Bains et à Alpes-de-Haute-Provence
À Digne-les-Bains, le prix moyen des appartements atteint 1 764 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Montée Saint-Charles se situe 20.63 % en dessous de la moyenne de Digne-les-Bains et 29.01 % en dessous de celle de Alpes-de-Haute-Provence.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Montée Saint-Charles à Digne-les-Bains
Le loyer moyen estimé au 2 Montée Saint-Charles est de 12.12 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.85 € à 14.23 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Digne-les-Bains, qui est de 13.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.39 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Digne-les-Bains a augmenté de 6.24 % sur 1 an et augmenté de 3.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 445 €/m² au premier semestre 2020 à 1 790 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 660 €/m² sur la période récente.
