23 Montée Saint-Charles, 04000 Digne-les-Bains
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Montée Saint-Charles, affiche un prix moyen de 1 603 €/m², inférieur de 0.12 % à celui du n°18 et de n°21.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 4 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 23 Montée Saint-Charles, 04000 Digne-les-Bains
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 4 logements - 1 local - 99 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0201 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hôtel De Ville à 128 mètres
Établissements scolaires :
- - Aix-Marseille université - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 372 mètres
- - Collège Maria Borrély à 342 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 178 mètres
- - Lycée général et technologique privé Le Sacré-Coeur à 510 mètres
- - Ecole primaire J.REINACH à 344 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Montée Saint-Charles
Aucune vente n'a été recensée au 23 Montée Saint-Charles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Montée Saint-Charles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Montée Saint-Charles, 109 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Montée Saint-Charles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Montée Saint-Charles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Montée Saint-Charles dans son marché local
Prix du 23 Montée Saint-Charles par rapport à la voie
Sur Montée Saint-Charles, le prix moyen des appartements s'établit à 1 545 €/m². Avec un prix moyen de 1 603 €/m², le 23 Montée Saint-Charles se situe 3.75 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Montée Saint-Charles par rapport à Digne-les-Bains et à Alpes-de-Haute-Provence
À Digne-les-Bains, le prix moyen des appartements atteint 1 764 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Montée Saint-Charles se situe 9.13 % en dessous de la moyenne de Digne-les-Bains et 18.71 % en dessous de celle de Alpes-de-Haute-Provence.
Loyer au m² et rentabilité locative au 23 Montée Saint-Charles à Digne-les-Bains
Le loyer moyen estimé au 23 Montée Saint-Charles est de 12.37 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.19 € à 14.44 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.55 % au loyer moyen estimé à Digne-les-Bains, qui est de 13.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.26 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Digne-les-Bains a augmenté de 6.24 % sur 1 an et augmenté de 3.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 445 €/m² au premier semestre 2020 à 1 790 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 660 €/m² sur la période récente.
