7 Montée Saint-Charles, 04000 Digne-les-Bains
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Montée Saint-Charles, affiche un prix moyen de 1 463 €/m², inférieur de 2.98 % à celui du n°11 et de n°10.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 4 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Montée Saint-Charles, 04000 Digne-les-Bains
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 4 logements - 1 local - 41 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0192 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Colonel Payan à 130 mètres
Établissements scolaires :
- - Aix-Marseille université - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 394 mètres
- - Collège Maria Borrély à 381 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 196 mètres
- - Lycée général et technologique privé Le Sacré-Coeur à 527 mètres
- - Ecole primaire J.REINACH à 369 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Montée Saint-Charles
Aucune vente n'a été recensée au 7 Montée Saint-Charles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Montée Saint-Charles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Montée Saint-Charles, 106 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Montée Saint-Charles dans son marché local
Prix du 7 Montée Saint-Charles par rapport à la voie
Sur Montée Saint-Charles, le prix moyen des appartements s'établit à 1 545 €/m². Avec un prix moyen de 1 463 €/m², le 7 Montée Saint-Charles se situe 5.31 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Montée Saint-Charles par rapport à Digne-les-Bains et à Alpes-de-Haute-Provence
À Digne-les-Bains, le prix moyen des appartements atteint 1 764 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Montée Saint-Charles se situe 17.06 % en dessous de la moyenne de Digne-les-Bains et 25.81 % en dessous de celle de Alpes-de-Haute-Provence.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Montée Saint-Charles à Digne-les-Bains
Le loyer moyen estimé au 7 Montée Saint-Charles est de 12.17 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.16 € à 14.31 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.14 % au loyer moyen estimé à Digne-les-Bains, qui est de 13.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.98 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Digne-les-Bains a augmenté de 6.24 % sur 1 an et augmenté de 3.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 445 €/m² au premier semestre 2020 à 1 790 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 660 €/m² sur la période récente.
