2 Place Paradis, 04000 Digne-les-Bains
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Place Paradis, affiche un prix moyen de 1 622 €/m², supérieur de 2.21 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1875, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Place Paradis, 04000 Digne-les-Bains
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1875, situé dans le quartier Les Dourbes à dominante résidentielle.
4 niveaux - 7 logements - 167 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0290 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sacré-Cœur à 234 mètres
Établissements scolaires :
- - Aix-Marseille université - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 677 mètres
- - Collège privé Le Sacré-Coeur à 126 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 551 mètres
- - Lycée général et technologique privé Le Sacré-Coeur à 107 mètres
- - Ecole primaire privée catholique Sacré coeur à 170 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Place Paradis
Aucune vente n'a été recensée au 2 Place Paradis au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Place Paradis
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Place Paradis, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Place Paradis
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Place Paradis complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Place Paradis dans son marché local
Prix du 2 Place Paradis par rapport à la voie
Sur Place Paradis, le prix moyen des appartements s'établit à 1 603 €/m². Avec un prix moyen de 1 622 €/m², le 2 Place Paradis se situe 1.19 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Place Paradis par rapport à Digne-les-Bains et à Alpes-de-Haute-Provence
À Digne-les-Bains, le prix moyen des appartements atteint 1 751 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Place Paradis se situe 7.37 % en dessous de la moyenne de Digne-les-Bains et 17.5 % en dessous de celle de Alpes-de-Haute-Provence.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Place Paradis à Digne-les-Bains
Le loyer moyen estimé au 2 Place Paradis est de 12.57 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.06 € à 14.71 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.01 % au loyer moyen estimé à Digne-les-Bains, qui est de 13.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.3 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Digne-les-Bains a augmenté de 5.46 % sur 1 an et augmenté de 3.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 445 €/m² au premier semestre 2020 à 1 790 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 660 €/m² sur la période récente.
