8 Rampe du Rochas, 04000 Digne-les-Bains
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rampe du Rochas, affiche un prix moyen de 1 334 €/m², inférieur de 2.41 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Rampe du Rochas, 04000 Digne-les-Bains
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 61 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0403 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Eaux Chaudes à 152 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gassendi à 395 mètres
- - Collège Gassendi à 399 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 244 mètres
- - Lycée général et technologique privé Le Sacré-Coeur à 493 mètres
- - Ecole primaire J.REINACH à 414 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rampe du Rochas
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rampe du Rochas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rampe du Rochas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rampe du Rochas, 88 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rampe du Rochas dans son marché local
Prix du 8 Rampe du Rochas par rapport à la voie
Sur Rampe du Rochas, le prix moyen des appartements s'établit à 1 350 €/m². Avec un prix moyen de 1 334 €/m², le 8 Rampe du Rochas se situe 1.19 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rampe du Rochas par rapport à Digne-les-Bains et à Alpes-de-Haute-Provence
À Digne-les-Bains, le prix moyen des appartements atteint 1 764 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rampe du Rochas se situe 24.38 % en dessous de la moyenne de Digne-les-Bains et 32.35 % en dessous de celle de Alpes-de-Haute-Provence.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Rampe du Rochas à Digne-les-Bains
Le loyer moyen estimé au 8 Rampe du Rochas est de 12.12 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.87 € à 14.54 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Digne-les-Bains, qui est de 13.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.9 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Digne-les-Bains a augmenté de 6.24 % sur 1 an et augmenté de 3.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 445 €/m² au premier semestre 2020 à 1 790 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 660 €/m² sur la période récente.
