2 Route de Champtercier, 04000 Digne-les-Bains
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Route de Champtercier, affiche un prix moyen de 2 628 €/m², supérieur de 17.79 % à celui du n°4 mais inférieur de 0.38 % à celui du n°6.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Route de Champtercier, 04000 Digne-les-Bains
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Route de Marseille.
- 497 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0610 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pierre Gilles De Gennes à 70 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée général et technologique Pierre-Gilles de Gennes à 183 mètres
- - Ecole primaire LES AUGIERS à 1014 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Route de Champtercier
Aucune vente n'a été recensée au 2 Route de Champtercier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Route de Champtercier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Route de Champtercier, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Route de Champtercier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Route de Champtercier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Route de Champtercier dans son marché local
Prix du 2 Route de Champtercier par rapport à la voie
Sur Route de Champtercier, le prix moyen des maisons s'établit à 2 484 €/m². Avec un prix moyen de 2 628 €/m², le 2 Route de Champtercier se situe 5.8 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Route de Champtercier par rapport à Digne-les-Bains et à Alpes-de-Haute-Provence
À Digne-les-Bains, le prix moyen des maisons atteint 2 453 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Route de Champtercier se situe 7.13 % au-dessus de la moyenne de Digne-les-Bains et 6.27 % au-dessus de celle de Alpes-de-Haute-Provence.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Route de Champtercier à Digne-les-Bains
Le loyer moyen estimé au 2 Route de Champtercier est de 12.12 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.3 € à 13.94 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Digne-les-Bains, qui est de 13.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.13 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Digne-les-Bains a baissé de 1.7 % sur 1 an et baissé de 9.13 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 198 €/m² au premier semestre 2020 à 2 700 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 496 €/m² sur la période récente.
