3 Rue Ampère, 04000 Digne-les-Bains
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Ampère, affiche un prix moyen de 2 047 €/m², supérieur de 0.2 % à celui du n°1 et de n°5.Cet immeuble ancien de 1961, à dominante résidentielle, comprend 111 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Rue Ampère, 04000 Digne-les-Bains
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1961, situé dans le quartier Route de Marseille à dominante résidentielle.
4 niveaux - 111 logements - 2928 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0217 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Augiers à 84 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée général et technologique Pierre-Gilles de Gennes à 929 mètres
- - Ecole primaire LES AUGIERS à 210 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Ampère
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Ampère au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Ampère
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 3 Rue Ampère. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Ampère
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Ampère complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Ampère dans son marché local
Prix du 3 Rue Ampère par rapport à la voie
Sur Rue Ampère, le prix moyen des appartements s'établit à 2 041 €/m². Avec un prix moyen de 2 047 €/m², le 3 Rue Ampère se situe 0.29 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Ampère par rapport à Digne-les-Bains et à Alpes-de-Haute-Provence
À Digne-les-Bains, le prix moyen des appartements atteint 1 764 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Ampère se situe 16.04 % au-dessus de la moyenne de Digne-les-Bains et 3.8 % au-dessus de celle de Alpes-de-Haute-Provence.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Rue Ampère à Digne-les-Bains
Le loyer moyen estimé au 3 Rue Ampère est de 13.76 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.36 € à 16.22 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Digne-les-Bains, qui est de 13.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.06 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Digne-les-Bains a augmenté de 6.24 % sur 1 an et augmenté de 3.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 445 €/m² au premier semestre 2020 à 1 790 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 660 €/m² sur la période récente.
