3 Rue André Rouit, 04000 Digne-les-Bains
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue André Rouit, affiche un prix moyen de 1 827 €/m², supérieur de 0.11 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 2001, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Rue André Rouit, 04000 Digne-les-Bains
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2001, situé dans le quartier Route de Marseille à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 131 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0971 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Paix à 197 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée général et technologique Pierre-Gilles de Gennes à 435 mètres
- - Ecole primaire LES AUGIERS à 650 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue André Rouit
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue André Rouit au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue André Rouit
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue André Rouit, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue André Rouit
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue André Rouit complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue André Rouit dans son marché local
Prix du 3 Rue André Rouit par rapport à la voie
Sur Rue André Rouit, le prix moyen des appartements s'établit à 0 €/m². Avec un prix moyen de 1 827 €/m², le 3 Rue André Rouit se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue André Rouit par rapport à Digne-les-Bains et à Alpes-de-Haute-Provence
À Digne-les-Bains, le prix moyen des appartements atteint 1 751 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue André Rouit se situe 4.34 % au-dessus de la moyenne de Digne-les-Bains et 7.07 % en dessous de celle de Alpes-de-Haute-Provence.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Rue André Rouit à Digne-les-Bains
Le loyer moyen estimé au 3 Rue André Rouit est de 13.76 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11 € à 16.51 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Digne-les-Bains, qui est de 13.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.03 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Digne-les-Bains a augmenté de 5.46 % sur 1 an et augmenté de 3.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 445 €/m² au premier semestre 2020 à 1 790 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 660 €/m² sur la période récente.
