22 Rue Antoine Heroet, 04000 Digne-les-Bains
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Antoine Heroet, affiche un prix moyen de 2 768 €/m², supérieur de 59.54 % à celui du n°25 et de n°23 bis.Cet immeuble ancien de 2002, à dominante résidentielle, comprend 51 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 22 Rue Antoine Heroet, 04000 Digne-les-Bains
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2002, situé dans le quartier Les Dourbes à dominante résidentielle.
6 niveaux - 51 logements - 48 parkings - 1348 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0015 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Férréols à 158 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gassendi à 362 mètres
- - Collège Gassendi à 366 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'IUT à 495 mètres
- - Lycée général et technologique privé Le Sacré-Coeur à 1145 mètres
- - Ecole Primaire Publique Christine Granville à 247 mètres
Ventes au 22 Rue Antoine Heroet
Les 10 ventes au 22 Rue Antoine Heroet constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue Antoine Heroet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue Antoine Heroet, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue Antoine Heroet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue Antoine Heroet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Antoine Heroet dans son marché local
Prix du 22 Rue Antoine Heroet par rapport à la voie
Sur Rue Antoine Heroet, le prix moyen des appartements s'établit à 1 845 €/m². Avec un prix moyen de 2 768 €/m², le 22 Rue Antoine Heroet se situe 50.03 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Antoine Heroet par rapport à Digne-les-Bains et à Alpes-de-Haute-Provence
À Digne-les-Bains, le prix moyen des appartements atteint 1 764 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Rue Antoine Heroet se situe 56.92 % au-dessus de la moyenne de Digne-les-Bains et 40.37 % au-dessus de celle de Alpes-de-Haute-Provence.
Loyer au m² et rentabilité locative au 22 Rue Antoine Heroet à Digne-les-Bains
Le loyer moyen estimé au 22 Rue Antoine Heroet est de 13.76 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.2 € à 16.51 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Digne-les-Bains, qui est de 13.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.96 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Digne-les-Bains a augmenté de 6.24 % sur 1 an et augmenté de 3.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 445 €/m² au premier semestre 2020 à 1 790 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 660 €/m² sur la période récente.
