23 bis Rue Antoine Heroet, 04000 Digne-les-Bains
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 bis Rue Antoine Heroet, affiche un prix moyen de 1 954 €/m², supérieur de 24.54 % à celui du n°23 mais inférieur de 29.41 % à celui du n°22.Cet immeuble ancien de 1999, à dominante résidentielle, comprend 17 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 23 bis Rue Antoine Heroet, 04000 Digne-les-Bains
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1999, situé dans le quartier Les Dourbes à dominante résidentielle.
3 niveaux - 17 logements - 555 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0019 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Férréols à 188 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gassendi à 341 mètres
- - Collège Gassendi à 348 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'IUT à 513 mètres
- - Lycée général et technologique privé Le Sacré-Coeur à 1114 mètres
- - Ecole Primaire Publique Christine Granville à 277 mètres
Absence de ventes récentes au 23 bis Rue Antoine Heroet
Aucune vente n'a été recensée au 23 bis Rue Antoine Heroet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 bis Rue Antoine Heroet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 bis Rue Antoine Heroet, 29 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 bis Rue Antoine Heroet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 bis Rue Antoine Heroet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 bis Rue Antoine Heroet dans son marché local
Prix du 23 bis Rue Antoine Heroet par rapport à la voie
Sur Rue Antoine Heroet, le prix moyen des appartements s'établit à 1 846 €/m². Avec un prix moyen de 1 954 €/m², le 23 bis Rue Antoine Heroet se situe 5.85 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 bis Rue Antoine Heroet par rapport à Digne-les-Bains et à Alpes-de-Haute-Provence
À Digne-les-Bains, le prix moyen des appartements atteint 1 762 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 bis Rue Antoine Heroet se situe 10.9 % au-dessus de la moyenne de Digne-les-Bains et 0.96 % en dessous de celle de Alpes-de-Haute-Provence.
Loyer au m² et rentabilité locative au 23 bis Rue Antoine Heroet à Digne-les-Bains
Le loyer moyen estimé au 23 bis Rue Antoine Heroet est de 13.57 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.86 € à 16.29 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.61 % au loyer moyen estimé à Digne-les-Bains, qui est de 13.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.34 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Digne-les-Bains a augmenté de 6.12 % sur 1 an et augmenté de 3.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 445 €/m² au premier semestre 2020 à 1 790 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 660 €/m² sur la période récente.
