21 Rue Charles Grouiller, 04000 Digne-les-Bains
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue Charles Grouiller, affiche un prix moyen de 2 248 €/m², supérieur de 20.6 % à celui du n°24 et de n°19.Cet immeuble ancien de 2005, à dominante résidentielle, comprend 32 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 21 Rue Charles Grouiller, 04000 Digne-les-Bains
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2005, situé dans le quartier Les Arches à dominante résidentielle.
2 niveaux - 32 logements - 1 parking - 1757 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0429 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Za Les Arches à 384 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée général et technologique Alexandra David Neel à 562 mètres
- - Ecole primaire LES ARCHES à 373 mètres
Ventes au 21 Rue Charles Grouiller
Les 8 ventes au 21 Rue Charles Grouiller constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue Charles Grouiller
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue Charles Grouiller, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue Charles Grouiller
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue Charles Grouiller complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue Charles Grouiller dans son marché local
Prix du 21 Rue Charles Grouiller par rapport à la voie
Sur Rue Charles Grouiller, le prix moyen des appartements s'établit à 1 909 €/m². Avec un prix moyen de 2 248 €/m², le 21 Rue Charles Grouiller se situe 17.76 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue Charles Grouiller par rapport à Digne-les-Bains et à Alpes-de-Haute-Provence
À Digne-les-Bains, le prix moyen des appartements atteint 1 764 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 Rue Charles Grouiller se situe 27.44 % au-dessus de la moyenne de Digne-les-Bains et 14 % au-dessus de celle de Alpes-de-Haute-Provence.
Loyer au m² et rentabilité locative au 21 Rue Charles Grouiller à Digne-les-Bains
Le loyer moyen estimé au 21 Rue Charles Grouiller est de 13.76 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.25 € à 16.51 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Digne-les-Bains, qui est de 13.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.34 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Digne-les-Bains a augmenté de 6.24 % sur 1 an et augmenté de 3.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 445 €/m² au premier semestre 2020 à 1 790 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 660 €/m² sur la période récente.
