24 Rue Charles Grouiller, 04000 Digne-les-Bains
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 Rue Charles Grouiller, affiche un prix moyen de 1 864 €/m², inférieur de 17.08 % à celui du n°21 et de n°26 bis.Cet immeuble ancien de 1962, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 24 Rue Charles Grouiller, 04000 Digne-les-Bains
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1962, situé dans le quartier Les Arches à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 109 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0078 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Za Les Arches à 392 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée général et technologique Alexandra David Neel à 571 mètres
- - Ecole primaire LES ARCHES à 391 mètres
Absence de ventes récentes au 24 Rue Charles Grouiller
Aucune vente n'a été recensée au 24 Rue Charles Grouiller au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 Rue Charles Grouiller
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 Rue Charles Grouiller, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°24 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 Rue Charles Grouiller
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 Rue Charles Grouiller complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Rue Charles Grouiller dans son marché local
Prix du 24 Rue Charles Grouiller par rapport à la voie
Sur Rue Charles Grouiller, le prix moyen des appartements s'établit à 1 909 €/m². Avec un prix moyen de 1 864 €/m², le 24 Rue Charles Grouiller se situe 2.36 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Rue Charles Grouiller par rapport à Digne-les-Bains et à Alpes-de-Haute-Provence
À Digne-les-Bains, le prix moyen des appartements atteint 1 764 €/m². Le prix moyen des appartements au 24 Rue Charles Grouiller se situe 5.67 % au-dessus de la moyenne de Digne-les-Bains et 5.48 % en dessous de celle de Alpes-de-Haute-Provence.
Loyer au m² et rentabilité locative au 24 Rue Charles Grouiller à Digne-les-Bains
Le loyer moyen estimé au 24 Rue Charles Grouiller est de 13.57 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.02 € à 16.29 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.6 % au loyer moyen estimé à Digne-les-Bains, qui est de 13.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.74 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Digne-les-Bains a augmenté de 6.24 % sur 1 an et augmenté de 3.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 445 €/m² au premier semestre 2020 à 1 790 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 660 €/m² sur la période récente.
